Ипотечный кредит


Ипотечный кредитВ переводе с греческого ипотека — это залог. Ипотечный кредит на сегодняшний день это залог имущества, под который выдается кредит, когда залог, который служит обеспечением кредита, банку не передается, а остается у должника в собственности. На имущество, которое заложено под ипотечный кредит, налагается запрет на переоформление или продажу иному лицу до полного погашения кредита и процентов.

Ипотечный кредит имеет в виду кредитование не только покупку жилья на вторичном рынке недвижимого имущества. Некоторые ипотечные программы предусматривают покупку элитных коттеджей, новостроек, а так же строительство коттеджей, как загородом, так и в черте города, в том числе и приобретение загородного имущества в новых или строящихся коттеджных поселках.

Ипотека предоставляет большие возможности, для одних это реализовать выгодные инвестиции в недвижимость, для других улучшение своих жилищных условий.

Ипотечный кредит – это долгосрочные обязательства перед банком, который выдается в основном под залог следующего недвижимого имущества: жилого дома с землей, квартиры, земли, а так же производственных помещений с землей. Сроки, на которые оформляется ипотека, разные и зависят от банка и типа программы кредитования, вашей платежеспособности и от размера запрашиваемого кредита. В основном предлагаемые сроки ипотеки 3 – 30 лет.

Первый шаг на пути к оформлению ипотечного кредита это посещение риэлторской фирмы, выступающей посредником на рынке недвижимости. Заключая с ней договор, вы получаете в помощь грамотного и опытного специалиста. Риэлтор сможет порекомендовать нужный банк, подходящий именно вам, и расскажет как необходимо себя вести, чтобы получить кредит.

Часто банк ипотечный кредит выдает с учетом средств, которые получает не только заемщик, но и остальные члены семьи. Согласно «Семейному кодексу» при оформлении ипотеки банк супругов рассматривает как созаемщиков, либо один из супругов может быть поручителем другого.

Если на момент оформления ипотеки один из супругов не имеет никакого дохода, то банк имеет право посчитать его иждивенцем и из предоставленной информации о доходах вычесть минимальный прожиточный минимум на 1 человека в месяц. И размер предоставляемого ипотечного кредита будет рассчитываться исходя из полученной суммы.

Кроме того, на размер ипотечного кредита может существенно влиять образование заемщика, а также постоянный стаж на последнем месте работы и много другое.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Микрокредит с плохой кредитной историей

Нередки ситуации, когда человек, добросовестно выплачивающий кредит банку, в нужный момент не смог найти требу...

Кредиты малому бизнесу Сбербанка

В России стремительно развивается малый бизнес, а там где развитие естественно нужны и денежные вливания. Поэт...

Кредит малому бизнесу от государства

Программа по предоставлению кредита для малого бизнеса от государства позволяет руководству страны увеличивать...

Условия потребительского кредита Банк Москвы

Многие люди пользуются потребительскими кредитами для удовлетворения собственных потребностей, при этом старая...

Моментальная кредитная карта

Удобная моментальная кредитная карта в нынешние времена стала реальностью. Пусть некоторым людям кажется, что ...

Кредит без проверок 1 час

Нынче в повседневной жизни наших граждан банковское кредитование стало нормой. Сегодня большинство не может пр...