Кредит под залог жилья


Кредит под залог жилья.Взять кредит под залог жилья Вы можете в банке либо в иных организациях выдающих деньги под залог, ну и конечно у частных лиц. Самыми надежными организациями в таком деле, безусловно, являются банки.

Кроме того, взять кредит под залог недвижимости возможно в микрофинансовых организациях и у частных лиц, но этот вариант очень опасен для заемщика. Попросту говоря, нередки случаи, когда заемщик остается без квартиры. Но в микрофинансовых организациях получить кредит проще, чем в банке.

В банке от Вас потребуют справки о доходе. Величина Вашего дохода должна удовлетворять банк для выдачи соответствующей суммы кредита. Кроме того, у Вас может быть плохая кредитная история для банка, и он откажет Вам в кредите. У Вас может быть какой-то непогашенный кредит или судимость. Микрофинансовые организации решают все подобные проблемы.

Все сделки с недвижимостью по закону обязательно должны быть зарегистрированы в Федеральной регистрационной службе. С банком заключается договор кредита, с частным лицом – договор займа. В Единый госреестр заполняются сведения об обременении на залоговое жилье. Как только кредит или займ погашен полностью, сведения из реестра удаляются.

Если Вам предлагают взять кредит под залог жилья путем заключения договора его купли-продажи, то, скорее всего Вас пытаются обмануть, и свою квартиру обратно Вы скорей всего не получите, либо это будет сделать очень и очень трудно. Ведь фактически Вы продали своё жильё, и даже наличие договоров обратно выкупа не может ничего гарантировать. Кроме того, при определенных условиях, при продаже жилья Вы обязаны будете уплатить подоходный налог на доходы физических лиц. Это означает, что кредит будет совсем не выгоден.

Обычно кредит под залог жилья требуется индивидуальным предпринимателям, хозяевам мелких фирм и магазинчиков для увеличения оборота, погашения других кредитов, открытия новых торговых точек.
Приобретение новой квартиры под её залог банку, это тоже разновидность кредита под залог жилья, называется ипотека.

Перед тем как оформить кредит под залог жилья необходимо трезво оценивать условия кредитования. Главное помнить, что при невозможности погашения кредита, Вы можете лишиться Вашего жилья.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредит без проверок 1 час

Нынче в повседневной жизни наших граждан банковское кредитование стало нормой. Сегодня большинство не может пр...

Кредит без официального трудоустройства

На сегодняшний день, пожалуй, одним из самых обсуждаемых вопросов является возможность получить кредит без офи...

Микрокредит с плохой кредитной историей

Нередки ситуации, когда человек, добросовестно выплачивающий кредит банку, в нужный момент не смог найти требу...

Кредитная карта с доставкой на дом

Кредитная карта с доставкой на дом - отличная возможность получить заём, не тратя драгоценное время на поездку...

Кредиты малому бизнесу Сбербанка

В России стремительно развивается малый бизнес, а там где развитие естественно нужны и денежные вливания. Поэт...

Микрокредит в день обращения

Довольно часто в жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда необходимо срочно найти определённую с...