Ипотечное кредитование


Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование обычно, решает вопросы с приобретением жилья. В этом виде кредитования, недвижимое имущество выступает, как залог.

В то же время, заемщик обязуется выполнить перед кредитором свои обязательства, погасить ссуду. Приобретать можно, при таком виде кредитования, дома, квартиры, землю, яхту, автомобиль.

Конечно, самым распространенным видом ипотечного кредитования, является приобретение жилья, чаще квартиры. Под залог идет, как правило, приобретаемое жилье. В некоторых случаях банк может потребовать залогом существующее жилье. Причины могут быть разные. Допустим, доход семьи слишком низкий, чтобы банк был уверен, что ипотека будет регулярно выплачиваться. Иногда, заложенное жилье имеет очень низкую оценочную стоимость, его обеспечения не хватает для того, чтобы банк выдал запрошенную сумму.

Обычно при ипотечном кредитовании, кредитное учреждение требует внести первый денежный взнос. В разных банках, величина первого взноса может варьироваться, от десяти до двадцати процентов. Первый взнос может не понадобиться, если закладывается существующая недвижимость с достаточно высокой оценочной стоимостью.
Большим преимуществом ипотечного кредитования является то, что не требуется много лет собирать деньги на жилье и не надо оплачивать аренду жилья чужому человеку, а выплачивать по кредиту за свое жилье. Тем более, когда арендуешь жилье, в нем устроить по своему усмотрению составляет проблему. Допустим совсем не нравится интерьер жилья, а делать ремонт в чужой квартире не разумно, зачем тратить деньги на чужую квартиру.

В новом жилье, приобретенном по ипотеке, можно регистрировать себя и всех членов семьи. Еще большим плюсом является такой факт, что если заемщик платит по ипотеке, у него есть существенные льготы по налогам.

Ипотечное кредитование выдается на достаточно долгий срок, поэтому ежемесячные платежи остаются невысокими. Процентная ставка по ипотеке тоже, по сравнению с другими видами кредитов, невысокая.

Очень серьезным недостатком ипотеке является то, что переплата по этому займу будет составлять около ста процентов. Сюда будет включена не только оплата за приобретаемое жилье, но и обязательное его страхование. Расходы на оформления этого вида кредитования, могут составить около десяти процентов.

И еще один небольшой минус ипотеки, заключается в том, что процедура получения займа предусматривает собрать огромный пакет документов, провести оценку имущества лицензированным оценщиком, могут требовать поручителей. Поэтому нелишним будет дать совет, чтобы сэкономить время и нервы, лучше прибегнуть к услугам кредитного брокера. Он поможет выбрать самый лучший вариант на рынке кредитования, убережет от подводных камней, которые непрофессионалу очень трудно увидеть. Плюс к этому можно добавить, что значительно сохранится время и здоровье.

Для того, чтобы предпринять в своей жизни этот важный решительный шаг — ипотечное кредитование, нужно внимательно изучить предложения всех кредитных учреждений, тем более, что в теперешний век электронных технологий это возможно сделать, не покидая дома, через интернет.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредит малому бизнесу без поручителей

Любой банк стремится минимизировать свои риски, для этого стараясь получить от клиента максимум гарантий. Подо...

Кредиты ВТБ 24 малому бизнесу

Банк ВТБ 24 разработал льготную линию кредитования малого предпринимательства. Бизнесмены смогут получить заем...

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Микрокредит с плохой кредитной историей

Нередки ситуации, когда человек, добросовестно выплачивающий кредит банку, в нужный момент не смог найти требу...

Условия потребительского кредита Банк Москвы

Многие люди пользуются потребительскими кредитами для удовлетворения собственных потребностей, при этом старая...

Как взять кредит на открытие малого бизнеса

На сегодняшний день всё большее количество людей пробует себя в предпринимательстве и открывает своё дело. Без...