Ипотека на участок


Ипотека на участок.Ипотека на участок в сегодняшнее время развивается быстрыми темпами. Земельная ипотека является очень выгодным предложением. Вы получаете уникальный шанс построить собственный дом в кредит на земельном участке, какой Вам нравится, без больших единовременных финансовых затрат.

Однако не все банки готовы предоставить кредит на земельный участок. Кроме того банки предъявляют особые требования на земельные участки, которые могут быть оформлены в ипотеку.

Раньше земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям, нельзя было сделать предметом ипотеки. На сегодняшний день после поправки в Законе об ипотеке это требование убрали, если земельный участок не находится в собственности государства, поэтому кредит на земельный участок разрешается законом.

Оформление ипотеки на участок земли для последующего строительства является более выгодным вариантом вложения денег, чем приобретение квартиры. Но взять такой кредит сегодня довольно сложно. Все подобные сделки с участками земли проходят многочисленные проверки. Оценка ликвидности земли сложнее и дороже оценки ликвидности квартиры. Услуга ипотека на участок предоставляются в России сравнительно недавно.

Механизм получения ипотечных кредитов на покупку земельных участков пока недостаточно проработан, что ограничивает широкое распространение ипотечных кредитов на земельные участки. Только небольшое количество крупных банков готово предоставить кредит на земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома. Первоначальный взнос составляет не меньше 30%. Процентные ставки отличаются от ипотечного кредита на квартиры в большую сторону. Обычно максимальный срок ипотечного кредита на участок земли составляет 10 лет.

Но все равно такой способ приобретения собственного жилья в ипотеку кроме своих недостатков имеет и свои очевидные преимущества. Даже несмотря на высокую процентную ставку, ипотека на участок земли обойдется дешевле, чем на городскую квартиру. Вы можете построить жилье по Вашему особому проекту. Цена квадратного метра жилья, построенного самостоятельно на земельном участке на порядок ниже цены городской квартиры. В итоге получается значительная выгода.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредит без проверок 1 час

Нынче в повседневной жизни наших граждан банковское кредитование стало нормой. Сегодня большинство не может пр...

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Беззалоговые кредиты для малого бизнеса

В настоящий момент оформить беззалоговые кредиты для малого бизнеса – практически самая главная и распространё...

Ипотека для сотрудников полиции

В настоящее время мало кто может позволить себе такую роскошь, как приобретение квартиры без привлечения з...

Микрокредит в день обращения

Довольно часто в жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда необходимо срочно найти определённую с...

Кредит малому бизнесу без поручителей

Любой банк стремится минимизировать свои риски, для этого стараясь получить от клиента максимум гарантий. Подо...