Ипотека на загородную недвижимость


Ипотека на загородную недвижимостьМножество людей сейчас прибегают к такому способу кредитования как ипотека на загородную недвижимость, ведь найти средства на свое жилье совсем не просто и возможно не каждому. Последнее время большое количество людей стремятся взять ипотеку не только на квартиру, но и на приобретение коттеджей, загородной недвижимости. Однако здесь есть свои нюансы.

Во-первых, на приобретение загородной недвижимости банки не всегда дают кредиты, смотрят на это с осторожностью. Происходит это потому, что в этом случае сложно оценить земельный участок и соответственно проблематично оценить риски для банка. Трудно будет доказать банку, что на участке действительно будет построен дом и за ту сумму, которую выдаст банк.

Во-вторых, ипотека на загородную недвижимость в основном одобряется с завышенными процентными ставками, банк может увеличить сумму первоначального взноса, а так же список возможных объектов ограничен. Происходит это, потому что банк не может быть полностью уверен в клиенте и в случае если он не построит недвижимость, на которую берет ипотеку, а платить не будет — банк не сможет вернуть свои средства в полном объеме.

Беря ипотеку на загородный дом нужно приготовиться к требованиям банка. Некоторые из них могут показаться странными, но банки могут потребовать, чтобы дом находился в заселенном населенном пункте, т.е. рядом должны быть и другие частные дома. Так же обязательно должна быть хорошая подъездная дорога к участку. Дом должен быть построен со всеми условиями для постоянного проживания. Это не должна быть дача или летний домик. Так же должно быть налажено отопление, энергоснабжение и водоснабжение, год постройки дома не должен быть слишком давним.

Покупая жилье, или тем более беря на него ипотеку, нужно быть как можно осторожнее, так как можно столкнуться с мошенниками. На рынке недвижимости покупателя могут ожидать различные неприятности. Каждый год множество сделок с недвижимостью оказываются недействительными и люди остаются без жилья и без денег.

Чтобы себя обезопасить необходимо особое внимание уделять документам и юридическим аспектам сделки. Самое важное – это договор ипотеки на загородную недвижимость, который должен составить опытный специалист. Обязательно нужно обратиться в агентство, которое будет сопровождать все сделки и юридические формальности. Агентство необходимо выбрать проверенное, у которого в порядке все документы и большое количество положительных отзывов.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Микрокредит с плохой кредитной историей

Нередки ситуации, когда человек, добросовестно выплачивающий кредит банку, в нужный момент не смог найти требу...

Микрокредит онлайн на карту

Иногда в жизни человека наступает момент, когда нужно взять кредит буквально в течение нескольких часов. Очеви...

Условия потребительского кредита Банк Москвы

Многие люди пользуются потребительскими кредитами для удовлетворения собственных потребностей, при этом старая...

Кредит малому бизнесу от государства

Программа по предоставлению кредита для малого бизнеса от государства позволяет руководству страны увеличивать...

Кредит без проверок 1 час

Нынче в повседневной жизни наших граждан банковское кредитование стало нормой. Сегодня большинство не может пр...