Ипотека на загородную недвижимость


Ипотека на загородную недвижимостьМножество людей сейчас прибегают к такому способу кредитования как ипотека на загородную недвижимость, ведь найти средства на свое жилье совсем не просто и возможно не каждому. Последнее время большое количество людей стремятся взять ипотеку не только на квартиру, но и на приобретение коттеджей, загородной недвижимости. Однако здесь есть свои нюансы.

Во-первых, на приобретение загородной недвижимости банки не всегда дают кредиты, смотрят на это с осторожностью. Происходит это потому, что в этом случае сложно оценить земельный участок и соответственно проблематично оценить риски для банка. Трудно будет доказать банку, что на участке действительно будет построен дом и за ту сумму, которую выдаст банк.

Во-вторых, ипотека на загородную недвижимость в основном одобряется с завышенными процентными ставками, банк может увеличить сумму первоначального взноса, а так же список возможных объектов ограничен. Происходит это, потому что банк не может быть полностью уверен в клиенте и в случае если он не построит недвижимость, на которую берет ипотеку, а платить не будет — банк не сможет вернуть свои средства в полном объеме.

Беря ипотеку на загородный дом нужно приготовиться к требованиям банка. Некоторые из них могут показаться странными, но банки могут потребовать, чтобы дом находился в заселенном населенном пункте, т.е. рядом должны быть и другие частные дома. Так же обязательно должна быть хорошая подъездная дорога к участку. Дом должен быть построен со всеми условиями для постоянного проживания. Это не должна быть дача или летний домик. Так же должно быть налажено отопление, энергоснабжение и водоснабжение, год постройки дома не должен быть слишком давним.

Покупая жилье, или тем более беря на него ипотеку, нужно быть как можно осторожнее, так как можно столкнуться с мошенниками. На рынке недвижимости покупателя могут ожидать различные неприятности. Каждый год множество сделок с недвижимостью оказываются недействительными и люди остаются без жилья и без денег.

Чтобы себя обезопасить необходимо особое внимание уделять документам и юридическим аспектам сделки. Самое важное – это договор ипотеки на загородную недвижимость, который должен составить опытный специалист. Обязательно нужно обратиться в агентство, которое будет сопровождать все сделки и юридические формальности. Агентство необходимо выбрать проверенное, у которого в порядке все документы и большое количество положительных отзывов.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредит малому бизнесу от государства

Программа по предоставлению кредита для малого бизнеса от государства позволяет руководству страны увеличивать...

Беззалоговые кредиты для малого бизнеса

В настоящий момент оформить беззалоговые кредиты для малого бизнеса – практически самая главная и распространё...

Кредит без проверок 1 час

Нынче в повседневной жизни наших граждан банковское кредитование стало нормой. Сегодня большинство не может пр...

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Микрокредит в день обращения

Довольно часто в жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда необходимо срочно найти определённую с...

Микрокредит через интернет

Микрокредит можно охарактеризовать, как быструю денежную помощь для бизнеса или личных целей. Такая услуга, на...