Ипотека под залог жилья


Ипотека под залог жилья.Ипотека под залог жилья является довольно востребованной банковской услугой. Когда нужны дополнительные средства, но обычного потребительского кредита бывает недостаточно либо стоимость его слишком высокая.

Для чего обычно используют ипотеку под залог жилья?
Вот типовые цели получения кредита под залог жилья:
— использование кредита на строительство нового жилого дома;
— приобретение в собственность другой квартиры, если под залог новой получить кредит в банке является проблематично, либо невозможно;
— кредит на развитие бизнеса;
— покупка новой квартиры в новостройке, когда у застройщика нет договоренностей с банками.

Кредит под залог жилья для банков связан с повышенными рисками. Объясняется это тем, что денежные средства, полученные под залог имеющейся недвижимости, не являются целевыми и могут быть потрачены заемщиком на любые рискованные вложения. А обычная ипотека предусматривает только целевое расходование средств, и объект, приобретаемый в ипотеку, сразу автоматически является залогом для банка.

Однако, если Вы можете предоставить банку документы, подтверждающие целевое использование средств, например, покупка новой квартиры или ремонт, то банк вполне возможно понизит процентную ставку и выдаст кредит под залог жилья.

Ипотека под залог жилья под залог предоставляется банком в размере около 80% оценочной стоимости недвижимости. Разница является скрытым первоначальным взносом. Высокие риски данного вида кредитования банк компенсирует повышенными процентными ставками по кредиту и предъявляет строгие требования к заемщикам и документам.

Высокие требования также предъявляются к недвижимости, которая является залогом для банка. Нередко банк требует, что на объект залоговой недвижимости непременно имелся договор купли-продажи и не принимает договоры наследства на кредит под залог жилья.

Помните, что ипотека под залог жилья является невыгодным способом кредитования с высокими требованиями к заемщикам и объектам залоговой недвижимости.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредит быстрый без документов

Кредит быстрый без документов - это самый, что ни есть, удобный способ получить кредит. В самые короткие сроки...

Микрокредит онлайн на карту

Иногда в жизни человека наступает момент, когда нужно взять кредит буквально в течение нескольких часов. Очеви...

Беззалоговые кредиты для малого бизнеса

В настоящий момент оформить беззалоговые кредиты для малого бизнеса – практически самая главная и распространё...

Микрокредит через интернет

Микрокредит можно охарактеризовать, как быструю денежную помощь для бизнеса или личных целей. Такая услуга, на...

Кредит малому бизнесу без поручителей

Любой банк стремится минимизировать свои риски, для этого стараясь получить от клиента максимум гарантий. Подо...

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...