Квартира в строящемся доме


Квартира в строящемся доме Покупка квартиры в строящемся доме, как и в любом деле, связанном с недвижимостью, сопряжена с некоторым риском. Как же уберечь себя от мошенников?

Следует относиться к этому делу довольно серьёзно. Даже если на первый взгляд вы всем довольны, следует попытаться найти более детальную информацию о застройщике, возводящем дом, в котором вы выбрали себе жильё. Эти сведения можно попытаться найти в интернете либо СМИ, или попробовать выйти на связь с людьми, прежде сотрудничавшими с вашим застройщиком. У них можно узнать, довольны ли они остались качеством работы, случались ли при работе застройщика какие-либо инциденты, и не опаздывал ли ваш застройщик со сроками сдачи дома в эксплуатацию.

В том случае, если вы собрали о застройщике всю интересующую вас информацию, и вас в этом плане всё устраивает, можно перейти к следующему этапу – отправиться в главный офис фирмы-застройщика. Во время этого визита следует узнать, по какой именно схеме происходит продажа квартир.

Здесь есть два варианта:
1)Заключается договор на участие в долевом строительстве;
2)Составляют договор о резервировании и покупке ценных бумаг.

Если Вас интересует квартира в строящемся доме, обязательно выясните следующие аспекты:
- как именно закреплён за застройщиком участок, на котором строится дом. Есть три варианта, а именно: с помощью номера в кадастровом реестре, договора аренды либо акта о праве частной собственности.
- есть ли у компании собственно разрешение на строительство и лицензия.
- откуда происходит финансирование строительства. Порой проекты застройки инвестируют частные компании, и приобретение такой недвижимости сопряжено с некоторым риском. Лучше, если финансируется проект крупным банком, либо крупной корпорацией.

Заключительный этап проверки деятельности застройщика – анализ договоров, необходимых для подписания при заключении сделки. Если вы не обладаете серьёзными знаниями в юриспруденции, стоит обратиться за помощью к профессионалам. Операции с недвижимостью, в том числе квартира в строящемся доме – довольно серьёзное дело, и помощь квалифицированного юриста не будет лишней.

И последнее. Если в процессе проверки компании-застройщика у вас возникают сомнения в честности и порядочности этой фирмы, не стоит иметь с ними дело, даже несмотря на выгодные условия, которые такая фирма поспешит вам предложить.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Кредит без официального трудоустройства

На сегодняшний день, пожалуй, одним из самых обсуждаемых вопросов является возможность получить кредит без офи...

Ипотека для сотрудников полиции

В настоящее время мало кто может позволить себе такую роскошь, как приобретение квартиры без привлечения з...

Микрокредит с плохой кредитной историей

Нередки ситуации, когда человек, добросовестно выплачивающий кредит банку, в нужный момент не смог найти требу...

Кредит малому бизнесу без поручителей

Любой банк стремится минимизировать свои риски, для этого стараясь получить от клиента максимум гарантий. Подо...

Кредитная карта с доставкой на дом

Кредитная карта с доставкой на дом - отличная возможность получить заём, не тратя драгоценное время на поездку...