Квартира в строящемся доме


Квартира в строящемся доме Покупка квартиры в строящемся доме, как и в любом деле, связанном с недвижимостью, сопряжена с некоторым риском. Как же уберечь себя от мошенников?

Следует относиться к этому делу довольно серьёзно. Даже если на первый взгляд вы всем довольны, следует попытаться найти более детальную информацию о застройщике, возводящем дом, в котором вы выбрали себе жильё. Эти сведения можно попытаться найти в интернете либо СМИ, или попробовать выйти на связь с людьми, прежде сотрудничавшими с вашим застройщиком. У них можно узнать, довольны ли они остались качеством работы, случались ли при работе застройщика какие-либо инциденты, и не опаздывал ли ваш застройщик со сроками сдачи дома в эксплуатацию.

В том случае, если вы собрали о застройщике всю интересующую вас информацию, и вас в этом плане всё устраивает, можно перейти к следующему этапу – отправиться в главный офис фирмы-застройщика. Во время этого визита следует узнать, по какой именно схеме происходит продажа квартир.

Здесь есть два варианта:
1)Заключается договор на участие в долевом строительстве;
2)Составляют договор о резервировании и покупке ценных бумаг.

Если Вас интересует квартира в строящемся доме, обязательно выясните следующие аспекты:
- как именно закреплён за застройщиком участок, на котором строится дом. Есть три варианта, а именно: с помощью номера в кадастровом реестре, договора аренды либо акта о праве частной собственности.
- есть ли у компании собственно разрешение на строительство и лицензия.
- откуда происходит финансирование строительства. Порой проекты застройки инвестируют частные компании, и приобретение такой недвижимости сопряжено с некоторым риском. Лучше, если финансируется проект крупным банком, либо крупной корпорацией.

Заключительный этап проверки деятельности застройщика – анализ договоров, необходимых для подписания при заключении сделки. Если вы не обладаете серьёзными знаниями в юриспруденции, стоит обратиться за помощью к профессионалам. Операции с недвижимостью, в том числе квартира в строящемся доме – довольно серьёзное дело, и помощь квалифицированного юриста не будет лишней.

И последнее. Если в процессе проверки компании-застройщика у вас возникают сомнения в честности и порядочности этой фирмы, не стоит иметь с ними дело, даже несмотря на выгодные условия, которые такая фирма поспешит вам предложить.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Микрокредит онлайн на карту

Иногда в жизни человека наступает момент, когда нужно взять кредит буквально в течение нескольких часов. Очеви...

Кредит малому бизнесу от государства

Программа по предоставлению кредита для малого бизнеса от государства позволяет руководству страны увеличивать...

Микрокредит в день обращения

Довольно часто в жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда необходимо срочно найти определённую с...

Микрокредит с плохой кредитной историей

Нередки ситуации, когда человек, добросовестно выплачивающий кредит банку, в нужный момент не смог найти требу...

Моментальная кредитная карта

Удобная моментальная кредитная карта в нынешние времена стала реальностью. Пусть некоторым людям кажется, что ...

Ипотека для сотрудников полиции

В настоящее время мало кто может позволить себе такую роскошь, как приобретение квартиры без привлечения з...