Как взять ипотеку


Как взять ипотекуКак взять ипотеку выгодно. Вариантов оформления ипотечных кредитов на покупку квартиры в новом доме разработано множество, и практически каждый банк предлагает достаточно привлекательные условия выгодно взять ипотеку.

Тем не менее, одно условие, а именно залог имущества на момент выплат по ипотеке, останавливает многих перед искушением приобрести жилье таким образом. На выручку в данном случае приходят кооперативные организации, созданные непосредственно жильцами определенного дома или строящегося объекта. В отличие от банка кооперативы знают, как взять ипотеку, и не требуют залога, а оформление права собственности на квартиру происходит после погашения задолженности перед кооперативом и пайщиками.

Поскольку кооперативных объединений разного типа на сегодня великое множество рассмотрим некоторые положительные и отрицательные аспекты их деятельности. Преимуществом кооператива перед, например, банковыми учреждениями, является отсутствие бумажной волокиты. Для оформления договора пая достаточно предоставить документ, удостоверяющий личность и его копию. При этом для кооператива нет никаких рисков, так как в том случае, если пайщик по каким-либо причинам перестанет вносить паевые взносы он останется и без квартиры и без денег и постепенно уйдет добровольно.

Как взять ипотеку с помощью кооператива. Кооператив редко может предоставить большие денежные средства под заем и при вступлении в кооператив пайщик уже должен иметь половину необходимой суммы. Напомним, чтобы выгодно брать ипотеку, первоначальный взнос должен быть не менее 30%.

При вступлении в кооператив пайщик в обязательном порядке платит вступительные взносы, примерно, 2% от стоимости, которые не причисляются к общей сумме по займу и в случае ухода из кооперативного объединения не возвращается. Пайщик сможет получить долгожданную жилплощадь лишь после того как половина стоимости будет накоплена, при этом сроки накопления не может быть менее двух лет, даже если вся сумма внесена одним платежом.

Если при оформлении ипотеки квартира становится собственностью сразу же, как только поставлены последние подписи под договорами, то при кооперативном кредитовании стать собственником жилец сможет лишь после полного погашения долга.

Безусловно, вступление в кооператив – это определенный риск, но если в банке взять кредит не представляется возможным, это, пожалуй, единственный выход, как взять ипотеку. Главное, выбирая кооператив, не останавливаться на первом попавшемся, а все же попытаться найти организацию с более подходящими условиями и минимальными процентными ставками.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Ипотека для сотрудников полиции

В настоящее время мало кто может позволить себе такую роскошь, как приобретение квартиры без привлечения з...

Беззалоговые кредиты для малого бизнеса

В настоящий момент оформить беззалоговые кредиты для малого бизнеса – практически самая главная и распространё...

Кредит быстрый без документов

Кредит быстрый без документов - это самый, что ни есть, удобный способ получить кредит. В самые короткие сроки...

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Кредит без официального трудоустройства

На сегодняшний день, пожалуй, одним из самых обсуждаемых вопросов является возможность получить кредит без офи...

Микрокредит онлайн на карту

Иногда в жизни человека наступает момент, когда нужно взять кредит буквально в течение нескольких часов. Очеви...