Кредит под залог квартиры


Кредит под залог квартирыВзять кредит под залог квартиры или любой другой недвижимости, находящейся в собственности заемщика является очень востребованной услугой банковского кредитования.

Банковский кредит возможно получить под залог жилья, земельного участка, нежилой недвижимости, гаража, магазина и т.д.

Взять кредит под залог квартиры может потребоваться предпринимателю для начала своего бизнеса, когда он ещё не приносит никакого дохода, а скорее всего, работает в убыток. Банки не станут кредитовать предпринимателя без какого-либо обеспечения кредита. В качестве такого обеспечения может выступать ликвидный залог, который банк может быстро и выгодно реализовать в счет погашения кредита, если предприниматель не сможет погасить кредит. Квартира выступит в роли банковского залога как нельзя лучше. Квартира является одним из самых ликвидных видов недвижимости. Квартира должны быть оценена специальными аккредитованными для этой деятельности организациями. Кредит под квартиру можно получить в сумме не более 80% от её рыночной стоимости.

Предоставленная в качестве залога квартира должна находиться в собственности заемщика. На недвижимость не должно быть наложено никаких обременений. Также в ней не должны проживать несовершеннолетние. Для получения кредита под залог квартиры, заемщику потребуется предоставить следующие документы: свидетельство собственности на квартиру, технический паспорт квартиры, нотариально заверенное согласие супруги на предоставление квартиры в залог. Разрешение органов опеки и попечительства может потребоваться, в случае если одним из собственников является несовершеннолетнее или недееспособное лицо, которое находится под опекой взрослого собственника квартиры.

Также банк проверит кредитную историю заемщика, посмотрит, брал ли он кредиты раньше и как добросовестно погашал их. Заемщик должен иметь ежемесячный доход, достаточный для планомерного погашения кредита с точки зрения банка. Так банки считают, что ежемесячный платеж по кредиту должен составлять не более 30 процентов ежемесячного дохода заемщика.

Также, возможность взять кредит под залог квартиры предоставляют микрофинансовые организации. Микрофинансовые компании работают в соответствии с Законом О микрофинансовой деятельности и предоставляют кредиты под залог как физическим лицам, так и организациям. Отличительной особенностью получения кредитов в микрофинансовой организации является отсутствие необходимости предоставлять справки о величине дохода заемщика.

Для получения кредита под залог квартиры достаточно предоставить документы, подтверждающие право собственность заемщика на эту квартиру. Не требуется выписываться из квартиры, если заемщик проживает в ней. Чтобы взять кредит под залог нужно застраховать как квартиру, так и самого заемщика. Это является обязательным условием для получения кредита.

Кредит под залог квартиры, а также другой недвижимости не является целевым кредитом, поэтому не потребуется отчитываться в кредитной организации, на что были потрачены взятые в кредит денежные средства.



Есть вопросы про кредиты?

Что нужно знать о кредитовании

Кредитная карта за 15 минут

На первый взгляд, кредитная карта за 15 минут – это несбыточная мечта заемщика. Тем не менее, некоторые банки ...

Ипотека для сотрудников полиции

В настоящее время мало кто может позволить себе такую роскошь, как приобретение квартиры без привлечения з...

Кредиты ВТБ 24 малому бизнесу

Банк ВТБ 24 разработал льготную линию кредитования малого предпринимательства. Бизнесмены смогут получить заем...

Кредит малому бизнесу от государства

Программа по предоставлению кредита для малого бизнеса от государства позволяет руководству страны увеличивать...

Микрокредит в день обращения

Довольно часто в жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда необходимо срочно найти определённую с...

Кредит без официального трудоустройства

На сегодняшний день, пожалуй, одним из самых обсуждаемых вопросов является возможность получить кредит без офи...